Venerdì, Gennaio 30, 2026
Gruppo Vistry ha stipulato un nuovo accordo con Placefirst, specialista nel settore del build-to-rent, per la realizzazione di 49 unità abitative in affitto privato (PRS) presso l'importante complesso residenziale Milby Meadows a Nuneaton, nel Warwickshire. L'accordo rappresenta un'altra importante pietra miliare per la joint venture Develop Warwickshire e completa la rosa di partner chiave per la realizzazione di questo progetto residenziale su larga scala.
L'accordo con Placefirst riguarda un mix di quattro monolocali, 23 bilocali e 22 trilocali, ampliando l'offerta di affitti privati all'interno del complesso. I contratti sono stati stipulati per conto della joint venture Develop Warwickshire, una partnership tra Vistry, Warwickshire Property & Development Group (WPDG) e il Warwickshire County Council.
Milby Meadows è destinato a realizzare circa 1,700 abitazioni in totale ed è uno degli sviluppi residenziali più significativi attualmente in corso nelle West Midlands. Il progetto è concepito attorno a un modello di proprietà mista che mira a migliorare alloggiamento accessibilità, supportando al contempo la creazione di una comunità equilibrata e inclusiva.
Con Placefirst a bordo, la partnership Develop Warwickshire riunisce quattro fornitori specializzati in edilizia residenziale. Platform Homes fornisce 133 case a prezzi accessibili, Sigma fornisce 38 proprietà PRS, Leaf contribuisce con 82 unità PRS e Placefirst completa il mix con le sue 49 case build-to-rent. Insieme, i partner rispondono a un'ampia gamma di esigenze abitative, dall'edilizia residenziale a prezzi accessibili e sociale agli alloggi in affitto privati di alta qualità.
Michael Moore, Amministratore Delegato di Vistry per le North West Midlands, ha affermato che l'accordo rafforza la visione a lungo termine della joint venture. Ha sottolineato l'esperienza di Placefirst nel settore del build-to-rent e l'importanza di offrire diverse opzioni di locazione per soddisfare la domanda locale nel Warwickshire.
Dal punto di vista di Placefirst, il progetto Milby Meadows si aggiunge al suo crescente portafoglio di quartieri residenziali in affitto gestiti professionalmente nel Regno Unito. Il Direttore degli Investimenti Henry Marshall ha osservato che la collaborazione con Vistry si basa sugli sviluppi esistenti di Placefirst a Oxford, Northampton, Mansfield e Swindon, portando la sua pipeline totale a oltre 360 unità abitative. Ha sottolineato l'attenzione dell'azienda su sostenibilità, creazione di comunità a lungo termine e fornitura di case nelle aree in cui la domanda è più forte.
Develop Warwickshire è stata fondata per contribuire a contrastare la carenza di alloggi nella regione e ha impegnato circa 2.5 miliardi di sterline per la realizzazione di circa 2,000 nuove abitazioni in tutta la contea. Oltre alla realizzazione di alloggi, la joint venture si concentra anche sulla creazione di posti di lavoro, sugli investimenti infrastrutturali e sullo sviluppo ecosostenibile, in linea con gli obiettivi di pianificazione delle autorità locali.
James Devereux, direttore finanziario di WPDG, ha descritto l'accordo Placefirst come un voto di fiducia nella visione di Milby Meadows, sottolineando che la forza del modello di partnership è fondamentale per realizzare comunità sostenibili su larga scala.
La sostenibilità è al centro del progetto di Milby Meadows. Tutte le abitazioni saranno costruite con metodi di costruzione moderni e saranno dotate di pompe di calore ad aria, punti di ricarica per veicoli elettrici e un design efficiente dal punto di vista energetico. Il sito più ampio comprende sistemi di drenaggio urbano sostenibile, spazi verdi paesaggistici e ampie aree pubbliche aperte.
La realizzazione delle infrastrutture è già in corso. I lavori della prima fase sono stati completati, tra cui una nuova strada di collegamento settentrionale che collegherà gli insediamenti circostanti e fornirà accesso alla Higham Lane North Academy, inaugurata a settembre 2025. Sono in corso anche i lavori per la costruzione delle prime 530 abitazioni, oltre agli spazi pubblici aperti.
Una volta completato, Milby Meadows comprenderà nuove scuole primarie e secondarie, un centro locale con negozi e strutture comunitarie, aree gioco, uno stagno habitat, infrastrutture verdi migliorate e significativi miglioramenti autostradali, contribuendo a sostenere la crescita a lungo termine di Nuneaton e dell'area più ampia del Warwickshire.
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