Giovedi, November 13, 2025
Il gigante immobiliare del Regno Unito Gruppo Vistry ha avviato la fase di costruzione di un importante complesso residenziale interamente a prezzi accessibili a Funtley, nell'Hampshire. Questo ambizioso progetto, realizzato in stretta collaborazione con il suo partner di lunga data, l'associazione per l'edilizia popolare rifugio, è destinato a dare un notevole impulso all'offerta abitativa locale con 125 nuove abitazioni di alta qualità e costruite in modo sostenibile. Il complesso, che si estende su un sito di 15.94 ettari, offrirà un mix essenziale di proprietà progettate per soddisfare le diverse esigenze locali, tra cui case e appartamenti da una a quattro camere da letto. Il nucleo del progetto comprende 119 case completamente accessibili, mentre i restanti sei lotti sono destinati alla costruzione di alloggi su misura.
I finanziamenti strategici alimentano la consegna a prezzi accessibili
L'acquisizione del sito nel 2025, facilitata da una transazione con l'agenzia immobiliare specializzata Reside, ha incluso la vendita anticipata delle 119 case ad Abri. Il progetto ha ottenuto la piena autorizzazione urbanistica da Consiglio comunale di Fareham dal settembre 2023.
La ripartizione economica del programma è attentamente bilanciata per supportare diversi segmenti della comunità: 60% delle case a prezzi accessibili sono destinate Proprietà condivisa, fornendo una via vitale per diventare proprietari di una casa per coloro che altrimenti sarebbero esclusi dal mercato, e 40% sono destinati a Affitto conveniente, offrendo soluzioni di locazione sicure e a basso costo.
Un elemento critico che consente lo status di accessibilità al 100% della maggior parte delle case è Abri Partnership strategica con Homes England, l'agenzia governativa per l'edilizia abitativa e la fornitura di servizi. Combinando i finanziamenti ottenuti attraverso questa partnership con gli investimenti finanziari di Abri, l'associazione garantisce che tutte le 119 unità abitative vengano consegnate a un prezzo accessibile per i residenti.
Lo sviluppo di Funtley si distingue non solo per la sua scala e convenienza, ma anche per il suo approccio pionieristico a edilizia sostenibile ed efficienza energetica.
In una mossa che si allinea con gli obiettivi di zero emissioni nette del Regno Unito e affronta i crescenti costi energetici per i residenti, ogni casa all'interno del programma sarà completamente elettricoInoltre, il processo di costruzione stesso è altamente sostenibile, sfruttando i moderni metodi di costruzione (MMC) attraverso l'uso di telai in legno prodotto direttamente presso la Vistry struttura fuori sede.
L'utilizzo di strutture in legno prefabbricate realizzate fuori sede accelera significativamente i tempi di costruzione, riduce gli sprechi e migliora la qualità costruttiva complessiva e le prestazioni termiche delle abitazioni. La superiore efficienza termica della struttura in legno significa che i nuovi immobili saranno notevolmente più economici da gestire per i residenti rispetto alle tradizionali costruzioni in muratura, offrendo vantaggi finanziari a lungo termine.
Ogni proprietà è progettata anche per il futuro dei trasporti, essendo dotata di Infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici, incoraggiando l'adozione di veicoli elettrici e supportando la transizione verso uno stile di vita sostenibile all'interno della nuova comunità.
Trevor Wicks, amministratore delegato di Vistry Southern, ha commentato l'avvio dei lavori: "È fantastico vedere che sono in corso i lavori di costruzione di questo importante sviluppo completamente accessibile a Funtley. Utilizzando telai in legno realizzati presso la nostra struttura esterna, siamo in grado di fornire alta qualità, case ad alta efficienza energetica in modo rapido e sostenibile. Questo segna un altro passo avanti nella nostra partnership con Abri per fornire servizi tanto necessari alloggi a prezzi accessibili in tutta la regione e siamo orgogliosi di vedere le prime fasi di questa nuova comunità prendere forma".
Oltre alla fornitura di alloggi, il progetto Funtley è progettato per migliorare l'ambiente locale e le infrastrutture della comunità. I principali benefici per la comunità incorporati nel piano di sviluppo includono:
Sally Ingham, Direttore dello sviluppo presso Abri, ha sottolineato la natura collaborativa e incentrata sulla comunità del progetto: "Siamo orgogliosi di iniziare a lavorare su 119 case a prezzi accessibili che faranno davvero la differenza per la popolazione locale. Queste case di alta qualità, case sostenibili sorgerà all'interno di una comunità vivace, arricchita da spazi verdi attentamente progettati che favoriscono il benessere e la biodiversità. Questo traguardo segna un altro passo avanti nell'impegno di Abri di realizzare 10,000 abitazioni entro il 2030, con un'attenzione particolare a sostenibilità e sostenere comunità fiorenti."
Dopo l'inizio della costruzione, la cronologia del progetto prevede il completamento delle prime case in estate 2026, con le consegne finali ad Abri e ai suoi nuovi residenti previste per autunno 2027Questo programma di consegna puntuale, reso possibile dall'uso di strutture in legno fuori sede, è fondamentale per far fronte all'urgente domanda di alloggi a prezzi accessibili nel Regno Unito nel sud-est.
Lo sviluppo di Funtley rappresenta un modello di successo per progetti su larga scala fornitura di alloggi a prezzi accessibili attraverso partnership strategiche e metodi di costruzione innovativi e sostenibili, stabilendo un punto di riferimento per i futuri progetti residenziali in tutto il Regno Unito.
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